Anschlussfinanzierung

Unter einer Anschlussfinanzierung versteht man die Fortführung einer Baufinanzierung mit einem neuen Kredit. Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung, wenn die Zinsbindung Ihrer ersten Finanzierung ausgelaufen ist, aber noch eine Restschuld weiterfinanziert werden muss.

Wann sollte ich für die Anschlussfinanzierung planen?

Damit Ihre Zinskosten für das Anschlussdarlehen gleich bleiben oder sogar günstiger ausfallen, empfehlen wir, bereits mehrere Jahre vor Ablauf der Erstfinanzierung mit den Planungen für die Finanzierung der Restschuld zu planen. So funktioniert die Anschlussfinanzierung mit „die Finanzberater“:

• Holen Sie sich rechtzeitig vor Ablauf der Sollzinsbindung Ihrer ersten Baufinanzierung Angebote für die anschließende Finanzierung ein. Als Ihre Finanzberater profitieren Sie von unseren Schnittstellen zu Attraktiven Angeboten verschiedener Banken.
• Aus den verschiedenen Angeboten beraten wir Sie, welches am besten zu Ihrer Lebenssituation und Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.
• Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Anschlussdarlehens und bleiben bei Fragen weiterhin für Sie da.

Welche Formen der Anschlussfinanzierung gibt es?

Variante 1: Prolongation

Prolongation bedeutet die Verlängerung eines bestehenden Darlehens. Dabei bleibt Ihr bisheriger Vertrag bestehen und handeln mit der Bank erneut Höhe und Dauer des Sollzinses aus und finanzieren dadurch Ihre Restschuld.

Variante 2: Umschuldung

Bei einer Umschuldung lösen Sie ein laufendes Darlehen durch einen Kredit bei einer anderen Bank ab. Gründe hierfür gibt es viele. Oft sind die Zinsen dort attraktiver und Sie können durch eine Umschuldung viel Geld sparen. Eine Umschuldung können Sie auch bereits viele Jahre vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung vertraglich festlegen und sich so günstige Zinsen, wie sie zur Zeit üblich sind, sichern.

Variante 3: Forward-Darlehen

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die günstigen Zinsen von heute für Ihr Darlehen von morgen. Bereits vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung können Sie die Konditionen Ihrer Anschlussfinanzierung festlegen und haben dadurch maximale Planungssicherheit für die kommenden Jahre.

Wir beraten Sie

Möchten Sie herausfinden, welche Anschlussfinanzierung die Beste für Sie und Ihre Familie ist? Unsere erfahren Finanzberater beraten Sie gerne persönlich zu allen Ihren Fragen rund um die Anschlussfinanzierung.