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Annuitätendarlehen

Bei einer Vollfinanzierung kommt es auch darauf an, Ihr persönliches Risiko so gering wie möglich zu halten. Etwa 70% aller Baufinanzierungen werden in Deutschland daher über ein Annuitätendarlehen finanziert.

Kurzüberblick Annuitätendarlehen & Sollzinsbindung

Kurzüberblick Annuitätendarlehen & Sollzinsbindung

Ein Annuitätendarlehen vereint Planungssicherheit mit Flexibilität. Annuität nennt man eine regelmäßige, gleichbleibende Zahlung, die sich aus Kredittilgung und
Zinsen zusammensetzt. Die monatlich anfallende Zahlungsrate bleibt während der gesamten Kreditlaufzeit gleich.

Checkliste für Ihr Annuitätendarlehen

Checkliste für Ihr Annuitätendarlehen

  • Bank suchen, die auf die Finanzierung ohne Eigenkapital spezialisiert ist
  • Mit der Bank legen Sie einen Zinssatz für das Darlehen fest
  • Sie vereinbaren die Kreditlaufzeit und Sollzinsbindung
  • Legen Sie optionale Sondertilgungen fest

Danach steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege und Sie wissen ganz genau, welche Finanzielle Belastung in den nächsten Jahren auf Sie zukommt.

Die Finanzberater – INSIDER TIPP

Legen Sie mit der Bank die monatliche Rate und den Sollzins fest, setzen Sie die Tilgungsrate realistisch an. Bei einer Vollfinanzierung ist eine durchdachte Haushaltsplanung besonders wichtig, damit Sie noch genügend Puffer für Rücklagen oder unerwartete Ausgaben haben. In Betracht kommen hier auch Bausparverträge. Gerne beraten wir Sie zur Sollzinsbindung bei Vollfinanzierungen. Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital verlangen die Banken meist eine anfängliche Tilgung von wenigstens 2%, um das Finanzierungsrisiko zu senken.

Schon gewusst? Vorteile des Annuitätendarlehens

Wie aus unserem Rechenbeispiel ersichtlich ist, nimmt bei gleichbleibender monatlicher Rate der jährliche Anteil an Zinszahlungen ab, während der Tilgungsanteil steigt. Damit tilgen Sie im Laufe der Zeit immer mehr von Ihrer Restschuld. Dieser Fakt macht das Annuitätendarlehen für viele besonders attraktiv.

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